Life Issue

최근 서울 주택시장이 과열 조짐을 보이자, 정부가 토지거래허가구역(토허제) 재지정이라는 카드를 꺼내 들었습니다. 지난달 해제된 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산구가 다시 토지거래허가구역으로 묶이게 되었습니다. 이번 조치는 2025년 3월 24일부터 2025년 9월 30일까지 6개월간 시행되며, 이 기간 동안에는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 소재의 아파트를 거래하려면 관할 구청장의 허가를 받아야 합니다. 또한, 전세를 끼고 아파트를 사는, 이른바 '갭투자'가 불가능해집니다. 실입주하는 경우에만 매수가 가능하다는 뜻입니다. 정부가 빠른 정책 선회를 결정한 배경에는 해제 이후의 급격한 시장 과열이 있습니다. 서울의 주간 거래량은 4주 만에 두 배로 증가했으며, 강남 3구를 중심으로 갭투자 비율이 반..

코레일의 남도해양관광열차, 일명 S-트레인(S-train)은 경상남도와 전라남도를 연결하는 관광 열차로, 남해안의 아름다운 해안선을 따라 운행됩니다. 이 열차의 'S'는 바다(Sea)의 첫 글자와 곡선 모양의 경전선, 리아스식 해안을 형상화한 것으로, 천혜의 자연경관과 풍성한 남도의 문화를 이어주는 느긋하고 편안한 기차여행을 추구합니다. S-train   특징 및 객실 정보S-트레인은 총 5량의 객차로 구성되어 있으며, 각 객차는 독특한 테마를 가지고 있습니다:1호차 (64석) : 힐링실 - 편안한 좌석과 함께 휴식을 취할 수 있는 공간입니다. 2호차 (68석) : 가족실 - 가족 단위 승객을 위한 공간으로, 프라이버시를 고려한 좌석 배치가 특징입니다. 3호차 (커플룸 4세트) : 카페 및 커플석 - 간..

하지정맥류란 무엇인가?하지정맥류는 다리의 정맥이 비정상적으로 확장되고 꼬불꼬불해지는 질환입니다. 주로 정맥 내 판막 기능이 저하되면서 혈액이 원활하게 순환하지 못하고 정체되면서 발생합니다. 하지정맥류는 미용적인 문제뿐만 아니라 다리 통증, 부종, 무거운 느낌 등을 동반하며 심한 경우 혈전이나 피부 궤양 같은 합병증을 유발할 수 있습니다.하지정맥류의 원인과 위험 요소하지정맥류의 주요 원인은 다음과 같습니다.유전적 요인: 가족력이 있는 경우 발생 확률이 높습니다.장시간 서 있거나 앉아 있는 생활습관: 직업적으로 오랜 시간 서 있거나 앉아 있는 경우 혈액순환이 원활하지 않아 발생할 가능성이 큽니다.비만: 체중이 증가하면 다리의 정맥에 가해지는 압력이 높아져 하지정맥류 발생 위험이 증가합니다.호르몬 변화: 임신..